정부 세법개정안 발표를 앞두고 종합부동산세 개편 논의가 구체화되고 있습니다. 혁신도시처럼 비수도권에 집이 있는 직장인에게는 방향에 따라 유불리가 갈릴 수 있어 보도 내용을 한 번에 정리했습니다. 핵심 정리 · 과세 기준 전환 검토: 보유한 '주택 수'가 아니라 '주택 가액'을 중심으로 매기는 방안이 검토되고 있습니다. · 수도권과 집값 격차가 있는 비수도권은 상대적으로 부담이 줄어들 여지가 있다는 관측이 나옵니다. · 전체 기조는 연착륙: 과세 인원과 부담을 한꺼번에 키우지 않는 범위에서 조정한다는 방침으로 전해집니다. · 초고가 1주택은 예외: 세율 인상보다는 세액공제 축소 쪽이 거론됩니다. · 배경 수치: 국세청 통계 기준 과세표준 20억원 초과 주택의 2025년 귀속 세액공제 합계는 461억원으로, 전년(182억원)보다 153.2% 늘어 4년 만에 가장 컸습니다. 지금 챙길 체크포인트 1. 아직 확정안이 아닙니다. 개정안 발표와 국회 논의까지 지켜본 뒤 판단하는 것이 안전합니다. 2. 1주택 실거주자라면 기본공제선과 초고가 기준선이 어디에 놓이는지가 핵심 변수입니다. 3. 가액 기준으로 바뀌면 지방 주택 보유의 유불리가 달라질 수 있으니, 보유 현황을 미리 점검해 두면 좋습니다. 가액 기준 전환, 여러분은 어떻게 보시나요? 댓글로 의견 나눠 주세요. 출처: 국제신문 - 똘똘한 1채 종부세 강화 가닥…주택 수 아닌 가액으로 과세 (http://www.kookje.co.kr/news2011/asp/newsbody.asp?code=0200&key=20260727.22003007693) 매일경제 - 종부세 부과기준 높이고…초고가 주택에 핀셋증세 (https://www.mk.co.kr/article/12107730) 연합뉴스 - 과세표준별 종합부동산세 세액공제액 현황 (https://www.yna.co.kr/view/GYH20260726000200044?input=1363m) ※ 여러 언론 보도와 공식 자료를 참고해 AI 도구의 도움으로 작성하고 운영자가 검수한 글입니다.